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香肠派对,这座城市“半价”就能买新房?!殊不知背面……-雷火电竞app

admin 雷火竞猜 2019-07-15 152 0


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导读:提到买房子,咱们必定都很垂青性价比。


现在,在广西南宁的产品房价格每平米根本要一万多元,但有出售人员却说,只花一半的钱,就能买到地铁站邻近以及学府商圈的新房,靠谱吗? 


来   源丨本文归纳自央视财经(cctvyscj)、新浪微博 @我国警方在线



这儿 “半价”就能买新房?靠谱吗?


在广西南宁的一个房地产出售中心,出售人员介绍,他们这个项目占地36亩,规划了8栋最高32层的住所楼,其间1400多套住所正在以诱人的贱价热销。 

广西南宁某房地产项目出售人员:


每平米5200元左右的价格,依据工程进度一共是分了5笔款,分期付清的。2年半,最长到3年,交房之前付清。借款只能贷5年,年息是3.6%。


别的一个占地约7亩、规划700多套住所的项目,也在炽热预定傍边。不过和方才的项目相同,这个项目也是还没开工。 

广西南宁某房地产项目出售人员:


每平米6700元的均价。咱们是7月份正式开工,现在9楼以下的现已被预定完了。


比较周边产品房每平米约1.2万元的价格,这些项目的房价很有优势。但记者进一步查询却发现,此类项目和一般产品房不同。它们大多是三产房、回迁安顿房,没有预售证,买家只能与开发商签署所谓的“协作建房协议”,取得50年的使用权。 

广西南宁某房地产项目出售人员:


整个小区有团体的不动产权证,这种田叫工业用地,假如你想办个人不动产权证要看政策,南宁或许在几年内铺开这个政策。

不过,当地政府近期已发布公告称,包含这两个房地产项目在内的15个工业用地项目,不能用于产品住所开发,所建造的房产不能出售,不能处理预售证和个人不动产权证。 

广西南宁市新兴工业园区管委会安顿部副部长 黄忠:


工业用地只能作为商业业态来呈现,比方商场、写字楼、酒店等。


专业人士提示,这类房产不只会影响个人买家房产转让、落户、孩子入学等事项,还或许存在小型开发商资金链断裂后跑路的危险。此外,购房者的土地使用权也得不到应有的保证。



买房,这几个问题千万别疏忽


买房的学识可大了,稍不留神就会堕入扯不清的套路傍边。手续、产权、付款、交房、户口……


买房是件人生大事,必须慎重。咱们梳理了买房过程中需求留意的几个问题, 希望能帮咱们能躲避一些危险~

21君

小伙伴们,你近期是否有买房的计划呢?

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